| 項(xiàng)目綜述
自2007年6月起，湘桂地產(chǎn)總投資12億元在靈山縣開(kāi)發(fā)建設(shè)湘桂盛世名城和長(zhǎng)崗嶺地塊。湘桂盛世名城是湘桂集團(tuán)進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)的首個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)也是靈山縣政府重點(diǎn)扶持、有史以來(lái)最大的城市建設(shè)和舊城改造試點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目定位為廣西縣域標(biāo)桿樓盤(pán)。湘桂盛世名城位于靈山縣城濱江一路，背靠小鶴山，面向鳴珂江；項(xiàng)目規(guī)劃倚山順?biāo)浴褒垺毙卫砟钬灤┱麄€(gè)項(xiàng)目，達(dá)到了因地制宜、順?biāo)靹?shì)、依山傍水的設(shè)計(jì)精髓。
湘桂盛世名城總規(guī)劃用地近300畝，建筑面積近50萬(wàn)平方米，建成后將容納3700多戶(hù)人家；目前已竣工30萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售率超90%。項(xiàng)目整體分為三期開(kāi)發(fā)，一期總占地面積約約100畝，總建筑面積約14萬(wàn)平米，共953戶(hù)，目前已基本全部入住成型；二期占地面積約90畝，總建筑面積約18萬(wàn)平米，共1366戶(hù)，目前建設(shè)進(jìn)度已接近尾聲；二期在規(guī)劃上較一期有很大提升，樓間距加寬，達(dá)到30—120米，營(yíng)造出一個(gè)35000平方米的中庭花園；建設(shè)1100平方米的子母游泳池，成為湘桂盛世名城的第二個(gè)游泳池，給業(yè)主們帶來(lái)極大便利和自豪；完全實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，二期地下車(chē)庫(kù)可停放500多輛汽車(chē)，真正實(shí)現(xiàn)綠色家園的夢(mèng)想；三期占地面積約100畝，總建筑面積約20萬(wàn)平米，共1300多戶(hù)；同時(shí)規(guī)劃建設(shè)有5萬(wàn)平方米的商業(yè)中心和四星級(jí)酒店，引入國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的品牌超市——上海聯(lián)華超市，傾力打造靈山城市的升級(jí)版商業(yè)中心。
盛世名城項(xiàng)目在戶(hù)型方面，有比較適合剛性需求客戶(hù)群體的三房?jī)蓮d，面積在100—125㎡之間，功能實(shí)用，性?xún)r(jià)比高，受到新成家的年輕人的熱烈追捧；也有能滿(mǎn)足中高端客戶(hù)需求四房?jī)蓮d，面積在130—145㎡之間，功能較為全面，舒適，極大的滿(mǎn)足了改善型客戶(hù)需求，更有面向過(guò)渡性需求和投資型客戶(hù)需求的兩房?jī)蓮d，面積在85—95㎡之間，總價(jià)低，增值空間大。
盛世名城項(xiàng)目在園林景觀方面，以簡(jiǎn)潔、明快的風(fēng)格為主旋律，各景點(diǎn)圍繞著不同的水景展開(kāi)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成獨(dú)具特色的宜居小區(qū)。小區(qū)內(nèi)綠樹(shù)成蔭，致力于打造成小型科普植物園的小區(qū)為設(shè)計(jì)理念，將外地及本地的100多種綠化植物移植于小區(qū)內(nèi)，綠化率達(dá)34%，既很好地美化了樓宇環(huán)境，又能讓業(yè)主們足不出戶(hù)也能感受植物園般的鳥(niǎo)語(yǔ)花香。
湘桂地產(chǎn)另一重大項(xiàng)目——長(zhǎng)崗嶺地塊目前尚處于初期開(kāi)發(fā)階段，占地近300畝，規(guī)劃戶(hù)數(shù)將達(dá)1000多戶(hù)；項(xiàng)目合理的公建配套以及方便的居住環(huán)境，將實(shí)現(xiàn)政府、企業(yè)、業(yè)主三方共贏的良好局面，是湘桂地產(chǎn)邁向成熟、樹(shù)立優(yōu)質(zhì)品牌形象的里程式項(xiàng)目。
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